Физическое лицо, реализовавшее нежилые помещения, принадлежащие ему на праве собственности, освобождается от уплаты НДФЛ в том случае, если данные помещения принадлежали ему более трех лет.

В ситуации, когда помещения принадлежали менее трех лет, налогоплательщик может воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн. рублей. Если реализованы помещения, используемые индивидуальным предпринимателем, применяющим УСН, в предпринимательской деятельности, доход облагается налогом в рамках УСН...

В ситуации, которую рассмотрел Минфин России в письме от 02.11.2011 № 03-04-05/3-837, индивидуальный предприниматель на УСН решил подарить помещения, использовавшиеся ранее в бизнесе, своему сыну. Финансовое ведомство отметило, что в этом случае у предпринимателя не возникает дохода (экономической выгоды), подлежащего обложению НДФЛ.