Закон меняет значение компенсационного фонда застройщиков

С 1 августа 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ. По новым правилам Компенсационный фонд - лишь дополнительная мера защиты дольщиков. Привлекать деньги граждан и юрлиц для долевого строительства застройщики смогут только после уплаты в него отчислений.

Это правила заработает после того, как будет зарегистрирован новый фонд защиты прав дольщиков. 

Специальная компания, на чей счет будут перечисляться взносы. 

При этом уплатить взнос застройщики обязаны будут не позднее чем за три рабочих дня до подачи документов на регистрацию первого ДДУ

с участником долевого строительства объекта.

Новый фонд должен заработать, согласно закону не позднее 27 октября 2017 года.  Размер взносов составит 1,2% от цены каждого договора участия в долевом строительстве (ДДУ), по которому будет передаваться жилье.

В случае неуплаты отчислений госрегистрация прав на недвижимость и постановка договора ДДУ на кадастровый учет  будет приостановлена.  

Есть и приятные для застройщика новшества: ему не придется страховать свою гражданскую ответственность или оформлять поручительство банка, чтобы зарегистрировать ДДУ.

Источник-Документ:

Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ (вступил в силу 30 июля 2017 года, за исключением отдельных положений)