Дата 25.07.2021
USD: 73.7663
EUR: 86.8451
УЧ. СТ. ЦБ: 7.75 %
МРОТ: 9489 руб.
Налоговый учет
Налоговый учет
НДС
НДФЛ
ЕСН
Налог на прибыль
УСН
ЕНВД
ЕСХН
Транспортный налог
Налог на игорный бизнес
Налог на имущество
Земельный налог
Кадровик
Выплаты работникам
Прием на работу
Увольнение
Трудовая книжка
Справка
Производственный календарь на 2008 год
Коды бюджетной классификации (КБК)
Ставки ЕСН
Ставки НДФЛ
Регистрация фирм
Регистрация ИП
Регистрация ООО, ЗАО, ОАО
Лицензирование
ОПРОС
Насколько успешно вы судились с налоговой?

Никогда не судился, но при необходимости готов
Судился не раз и выигрывал
Никогда не судился и не собираюсь
Судился не раз и проигрывал


Результаты
Другие опросы

Всего голосов: 541
Комментарии: 2
08 августа 2017

Давление на оценщиков оказывают все


Экспертам, способным определить стоимость любого объекта, порой приходится работать в экстремальных условиях. Считается аксиомой, что кто платит, тот и заказывает музыку. Этот тезис применим к самым различным сферам жизни, но, по мнению оценщиков, никак не к их профессии. Заказчик оценочного отчета – будь то частное лицо или орган государственной власти – не может и не должен влиять на его результаты. Во всяком случае, так картина выглядит в идеале. Оценщик – это человек, способный компетентно определить стоимость любого движимого и недвижимого имущества. Люди этой профессии оценивают стоимость земли, пакетов акций и долей бизнеса, имущественных прав и различных нематериальных активов. Суть профессии можно свести к ответу на простой и очевидный вопрос: «Сколько это стоит?».

– Услуги оценщика не требуются, если участники какой-либо торговой сделки способны самостоятельно прийти к единому мнению о справедливой цене, а также могут опираться на обширные статистические данные сравнительных продаж, – поясняет генеральный директор ЗАО «Центральная финансово-оценочная компания» Михаил Долматов. – Например, при продаже городских квартир можно легко определить разумную цену, проанализировав продажу аналогичных объектов за последние несколько лет. Но когда речь идет об уникальных, дорогостоящих объектах, например промышленных предприятиях, то без привлечения оценщика не обойтись. Отчет об оценке необходим не только при сделках купли-продажи, но и для определения налогооблагаемой базы, реструктуризации предприятия, акционирования, привлечения новых пайщиков, получения кредитов под залог имущества и многих других случаев. Разумеется, независимая оценка имеет принципиальное значение при приватизации государственного или муниципального имущества, а также при участии государства в каких-либо бизнес-проектах. В этом случае работа оценщика является важнейшим антикоррупционным кордоном и вызывает пристальный интерес общественности и прессы. Участие в питерской конференции дало возможность не только послушать наукообразные доклады, но и почувствовать специфику работы оценщика, познакомиться с буднями этой профессии.

– Порой оценщику приходиться работать не просто в сложных, а в экстремальных условиях, – рассказывает Михаил Долматов. – Например, сейчас сотрудники нашей компании проводят оценку участков земли и собственности, подлежащей изъятию в связи со строительством олимпийских объектов в Сочи. Разумеется, люди стремятся получить максимальную компенсацию за свое имущество. Давление на оценщиков оказывают и сами жители, и общественные организации, и СМИ. Проблема заключается в том, что рынка земли и недвижимости в Имеретинской долине практически не существует. Могу вам ответственно сказать, что определить рыночную цену в данном случае практически невозможно.

Как правило, СМИ обращают внимание на деятельность оценщиков, когда возникает какая-либо скандальная ситуация или, как сейчас любят говорить, «спор хозяйствующих субъектов». Например, во время частых в последнее время конфликтов между мажоритарными и миноритарными акционерами стороны, как правило, нанимают «своих» оценщиков. Их отчеты, как нетрудно догадаться, кардинально различаются. Сейчас в Арбитражном суде Санкт-Петербурга рассматривается иск миноритарных акционеров к компании «Хенкель», которая при принудительном выкупе 1,77 процента акций произвела выплаты из расчета 24 рубля за акцию. Цена была назначена на основании отчета ЗАО «Петербургская оценочная компания». Бывшие миноритарии с суммой финансовой компенсации не согласились и обратились к другому оценщику – ООО «Петербургская экспертиза», – который установил, что стоимость акции должна составлять 51 рубль (разница более чем в два раза!). Аналогичные истории в СМИ обсуждаются довольно часто. При этом в роли козлов отпущения и мальчиков для битья нередко выступают оценщики. Имидж у этой профессии в российском обществе не слишком положительный. Оценщики представляются в роли эдаких циничных «финансовых жонглеров», которые за соответствующую плату выдают клиентам любой устраивающий их результат. Негативный имидж оценщиков у многих россиян связан и с неприятием, непризнанием итогов приватизации 90-х годов. Не секрет, что в процессе приватизации оценщики сыграли далеко не последнюю и далеко не однозначную роль. Между тем деятельность оценщиков имеет одну общую черту с деятельностью судей – она немыслима без общественного авторитета.

Всего в нашей стране зарегистрировано около 13 тысяч оценщиков, которые учредили семь саморегулируемых организаций (СРО), что стало возможным в результате поправок в федеральный закон «Об оценочной деятельности», принятых в 2005 году и вступивших в силу 1 января 2008 года. Ранее оценочные фирмы должны были получать лицензии в Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом. Теперь лицензирование заменено саморегулированием – специалистам необходимо вступить в одну из СРО.



Источник: Невское время

//отдел новостей «Налоговый учет»

Рейтинг статьи

Средняя оценка:
Всего голосов:2

Раздел:

Просмотров: 1060


Нет комментариев. Почему бы Вам не оставить свой?
Ваше имя:
Смайл - 01 Смайл - 02 Смайл - 03 Смайл - 04 Смайл - 05 Смайл - 06 Смайл - 07 Смайл - 08 Смайл - 09 Смайл - 10 Смайл - 11 Смайл - 12 Смайл - 13 Смайл - 14 Смайл - 15 Смайл - 16 Смайл - 17 Смайл - 18
Секретный код:Секретный код
Повторить:

Новости 14.08.2009
Чувство юмора поможет устроиться на работу
Любая компенсация за отпуск свыше 28 дней освобождена от ЕСН
Сбербанк России намерен в сентябре запустить полномасштабный проект "Сбербанк онлайн"
Сергей Голубеев назначен зампредом ЦБ
Налог для малого бизнеса в Москве планируется снизить до 10%
Приставы подстерегают должников в самых неожиданных местах
Чиновники опустили рубль
Выпущена новая версия конфигурации "Бухгалтерия КОРП" 1С
Экономика наращивает нелегальные обороты
Верховный суд разъяснил, где должны рассматриваться иски кредитных организаций к гражданам о погашении задолженности по предоставленным кредитам
Минфин лишит компании возможности не переоценивать активы
Бюджет пополнился сырьевыми деньгами
Бывшие руководители Фонда медицинского страхования за получение взяток приговорены к заключению на сроки от 1,5 до 9 лет
Банк России устанавливает обновленный порядок расчета обязательных нормативов банков
Разработан проект "Кодекса этики оценщиков Российской Федерации"
Штраф за нарушение, которое невозможно совершить. Коллизия в налоговом праве
Конкурс на соискание Национальной премии в области аудита, оценки, экспертизы и консалтинга
Заявление Российского общества оценщиков
Давление на оценщиков оказывают все
Правительство ввело госрегистрацию цен на важные лекарства
РУБРИКАТОР
Акцизы
Арбитражная практика
Аренда
Аудит
Банки
Бухгалтерский учет
Валюта. Экспорт. Импорт
Власть. Правительство
Выплаты работникам
Директору
Документооборот
Другие новости
ЕНВД
ЕСН
ЕСХН
Займы, кредиты, лизинг
Законопроекты
Земельный налог
Игорный бизнес
ИП
Кадровик
Компьютеры, интернет
Криминал
Малый бизнес
МРОТ
МСФО
Наличные расчеты, ККТ, ККМ
Налог на имущество
Налог на прибыль
Налоги с ФОТ
Налоговая инспекция
Налоговая система
Налоговый учет
НДПИ
НДС
НДФЛ
Образование, трудоустройство
Общие вопросы уплаты налогов
Оптимизация налогообложения
Основные средства
Отдохни
Отражение расходов, учет расходов
Отчетность
Патентная система налогообложения
Пенсия. ПФР
Подотчет, командировочные расходы
Правовые вопросы
Проверка
Регистрация, ликвидация, лицензирование
Реклама
Санэпиднадзор
Сборы и платежи
Страхование
Строительство
Таможня
Торговля
Транспорт
Транспортный налог
УСН
Ценные бумаги
Штрафы, пени, ответственность
Экономика и финансы
Юридический практикум

ФОРУМ
Зарплатные карты
Налоговый учет, налог на прибыль, ПБУ 18, Форма №2.
Ответьте на вопросы, кто знает
требуется бухгалтер приходящий
Автоматизация деятельности малых и средних предприятий
оТЧЕТНОСТЬ ИП?
Как сдать отчет за 2009г., не нанимая бухгалтера.
Бесплатная программа расчета зарплаты и ведения учета
Я верю что дети смогут жить полноценной жизнью, нужно только немного им помочь!
Какой документ выписывать физлицам к кассовому чеку?
Профессиональный налоговый юрист
Продавец не поставил ценник на водку
   Copyright © 2006-2011 «Налоговый учет». Правила использования материалов сайта www.naluchet.ru
О Проекте
RSS
Авторам
Реклама на сайте
Авторам: Присылайте ваши новости, статьи, вопросы/ответы на [email protected] Мы их обязательно разместим. Разработано: Бизнес-Системы